PERBINCANGAN PENYEWAAN PEJABAT JAS SIPITANG PEMILIK BARU BANGUNAN

PERBINCANGAN PENYEWAAN PEJABAT JAS SIPITANG PEMILIK BARU BANGUNAN Tarikh: 03 Oktober 2022 (Isnin) Masa: 11.30 pagi Lokasi: Pejabat JAS Sipitang, Lot 33 & 34, Beaufort Sentral Pengerusi: TP John Rampai Kehadiran JAS Sabah: 1. TP John Rampai 2. PP(K) Jikula - KC. Sipitang 3. Pn Hamidah - EO JAS Sabah 4. CC Sabran - Bahagian Pentadbiran JAS Sabah 5. PJ Khairul - JAS Sipitang Kehadiran Pemilik Bangunan 1. En. Chan Wei Keat - pemilik bangunan 2. Madam Chan Suk Ting - Agen pemilik bangunan ?? Rumusan Perbincangan: 1. Madam Chan memaklumkan bahawa pihak Syarikat Kinahon sdn bhd (pemilik lama) telah menjual kedua-dua lot bangunan yg menempatkan pejabat JAS Sipitang kepada Beaufort Auto Parts Centre Sdn Bhd yang dimiliki oleh En Chan Wei Keat (pemilik baru); 2. Pemilik baru bersetuju memaklumkan kepada JAS secara bersurat bahawa tarikh kuatkuasa pindah milik bangunan akan berkuatkuasa pada 1 Dec 2022; 3. Pemilik bangunan setuju dalam tempoh sehingga 1Dec 2022 bayaran sewa masih dengan kadar yang lama dan bayaran akan dibayar kepada akaun yg disenaraikan dalam perjanjian yang lama supaya proses bayaran sewa tidak terganggu. Dalam kes ini pihak pemilik baru telah membuat persetujuan dan perjanjian dengan pemilik lama bagi urusan dalaman antara dua syarikat terbabit (bukti surat telah ditunjukan); 4. Selepas 1 Dec 2022, pemilik memaklumkan akan mengemukakan permohonan kenaikan sewa bangunan kpd JAS Sabah susulan nilai hartanah di kawasan Beaufort Sentral telah naik serta kos bayaran pinjaman juga meningkat; 5. Pemilik bangunan telah dimaklumkan bahawa tawaran kenaikan sewa oleh pemilik baru diangkat untuk dinilai oleh semua agensi terlibat termasuk SUPS dan Kementerian Kewangan. 6. Ketika dalam tempoh proses penilaian dan ketetapan semua agensi terbabit, pemilik bangunan setuju mengekalkan kadar sewa bangunan JAS Sipitang dengan kadar sewa yang sedang berkuatkuasa sekarang 6. Pemilik bangunan telah diteranghan bahawa pihak Kerajaan (JAS) yang akan menyediakan dokumen perjanjian dan bukan pemilik bangunan.